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买房贷款,考虑到商转公,怎样比较划算,求分析!

钟离秋英刚歌

2021/7/22 23:03:06

本人为结婚刚购入一套74万的住宅。准备第一年商贷后转成公积金贷款。(楼盘说第一年不允许公积金贷款,只能一年后再商转公)我月收入2000+公积金1800,收入稳定,女朋友收入和我一样。像我这种情况,首付30%即22万后商贷52万多少年划算?还是咬咬呀首付多付一点?还有明年结婚后我想把老婆的名字加进来,这样我们夫妻俩可以共同用公积金贷款。请各位大神帮忙分析一下怎样贷款比较划算,谢谢了!

其他回答(2个)

  • 深水蜉蝣

    2021/7/30 12:17:27

    银行卡没有本人的身份证,不可以办理销户业务。

    注销银行卡流程:

    1、本人持身份证银行卡到银行领取预约号,进行排队

    2、跟服务人员说明要销户,把银行卡给银行工作人员,填写销户申请单。

    3、银行卡销户完毕。

    补充:

    1、如果银行卡里还有钱,销户时在柜台上可以将钱都取出

    2、如果银行卡丢失,还需要先补办一张银行卡,再进行销户,补卡需要卡片费。

    3、、对于储蓄卡而言,若该卡长期不用,一般会自动冻结,不影响个人信用记录。而若是信用卡,长期不用并不会自动冻结,同时还有可能会因为有年费而产生逾期。

    4、信用卡销户必须要将卡上的余额取出并保证卡上无欠款;

    5、储蓄卡成功销户以后,不影响日后再申请。信用卡成功销户以后,若之前用卡不慎造成个人信用受影响,将会对日后再申请信用卡造成一定的麻烦。

  • 云水遥

    2021/8/4 17:28:34

    三种打理方式:1)一半换成人民币买国债,这是最安全稳妥的方式。因为现在人民币兑美元等外币升值时是个趋势,在有国家鼓励藏汇于民,居民用身份证就可到银行用人民币买美元等外币,一人一年等值两万美元,所以美元已经不紧俏了。

    之所以建议买国债是因为国债有金边债卷的美誉,不但免税而且还以国家信誉做担保,但不好买。2)四分之一买美元理财产品,各银行多问问,它们产品的游戏规则各有不同,最主要的就要买那种不收利息税的,至于各银行理财产品的风险它们都有提示。

    3)剩下的四分之一做外汇,外汇市场是最公平的市场,这一点你接触了就体会到了。 资金少的话,做实盘等于白忙活,建议选择保证金,它的特点就是风险大利润也大,赢钱和输钱都像吹气一样简单。

    它能使你一夜之间成为富翁,也能使以一夜之间变得两手空空。如果从没有接触过炒汇那么就到新浪外汇、FX168、美国嘉盛等网站去看看一定要先注册一个模拟盘来练练手,看看自己在这方面的悟性如何!!!不管怎么说绝不建议你去碰内地的股票,前几天有只股票从30多块连续降到了十几块钱,股民想卖都卖不出去,真黑啊!!!

    要换成其他外币的话我觉得日元不错!因为美元这段时间对日元涨了近500点,估计日元该反弹了。

    还有就是人民币在不断升值,同属亚洲货币的日元汇率也会升,这一点被前一段的市场所证实。

    以上说的那几样工行可以办理。

    既然你两年后要用,那么还是换日圆保值好比例不妨大些,理由我上面已经说了。

    今晚美国数据很重要,如再不好,肥美将借此机会反弹。如果嫌做保证金风险大,炒金是不错的选择。 可否考虑选择一家银行做实盘、炒金?实盘、炒金风险不大,但挣的也不多,看对方向的话一年10%的收益还是可以的,一旦被套只要不轻易割,是不容易赔的,因为你拿的永远都是硬通货。

    如果不买国债,可把这部分美圆换成人民币以备不时之需,因为人民币升值是个趋势。

    不管是做实盘、炒金还是买短期免税的外汇理财产品、换人民币,宗旨只有一个回避风险,东方不亮西方亮。 。

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